北縣房貸成數鬆綁 房仲：有助購屋成交

中廣新聞網

媒體報導，在縣市升格議題帶動下，房貸市占率前三大行庫，打算放寬大台北二線城市的房貸成數。對此，房仲業者認為，這代表三大行庫認為北縣房價未來還有上漲空間，而銀行寬鬆的房貸政策，也有助於降低房地產成交的困難度。


（陳鳳如報導）
有媒體報導，因為看好大台北二線城市未來房地產上漲行情，土銀、合庫、台銀三大行庫打算全面鬆綁對新莊、土城、蘆洲等城市的房貸成數，由原本承作的 七成五，提高到八成。有房仲業者認為，這有助於降低成交的困難度，住商不動產企研室主任徐佳馨說，「確實在過去這段時間，由於銀行對於房貸的緊縮，所以以 致於我們有一些客戶，他明明就是有購屋意願，但他卻沒有辦法貸到足額的額度，我們認為說，這個部分對於自住的需求者來說，比較有正面的助益。」

中信房屋董事長特助胡佩蘭則表示，銀行對於房地產的價值認定的確都在放寬當中，過去北縣有部分區域受到比較嚴苛審視的貸款標準，不過，在最近一兩個 月都有鬆綁的現象，她也表示，除了台北縣外，包括桃竹、或是台南、高雄等區塊，銀行房貸承作成數都有逐步放寬。她認為，這代表銀行看好房地產市場未來的穩 定性。