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2010年4月26日 星期一

M1b連三降!央行:資金存量仍然充裕


中廣新聞網 (2010-04-26)


代表股市資金動能的M1b年增率,連續第三個月下降,但資金動能卻未必熄火!央行指出,M1b年增率下降是受到比較基期的影響,資金存量還很充裕,M1b的日平均金額超過十兆五千多億,証券劃撥餘額也比二月份增加四百七十多億。不過,央行持續收回資金,三月份銀行間的超額準備已經降到兩百三十一億,創一年七個月來新低。(張雅惠報導)
股市起漲之前,涵蓋活存在內的狹義貨幣供給總計處M1b年增率會先上升,但央行公布三月份的M1b年增率百分之二十一點五七,已經連續第三個月下滑,同時也是八個月來最低,央行不認為資金動能熄火。央行經研處副處長陳一端分析,去年M1b的比較基期比較高,三月份政府和公營事業還款增加也讓銀行放款和投資成長趨緩,她說,民間資金目前還是很充裕,過年之後,通貨回籠,定存和活存餘額也比二月份增加。
「整個來看,存量其實還很充裕!M1b都還有十兆元以上」
央行指出,三月份股市表現不錯,証券劃撥餘額一兆一千多億元,比二月份增加四百七十四億;外人新台幣存款一千九百九十二億,比二月份減少六十五億,減少的部分有些進入了股市;三月份,外資匯入三十五點七八億美元,創最近半年來新高,其中,外資匯入之後,三月份在台股買超一千一百三十一億。
央行三月的理監事會議雖然沒有升息,但央行避免游資過多,持續透過公開市場操作,持續收回資金,三月份銀行間的超額準備降低到兩百三十一億,比二月份再減少將近一百億,創九十七年九月以來的新低。

2010年4月24日 星期六

北市推舊屋換新 容積獎勵「2倍」!




TVBS新聞 (2010-04-24)

潘彥瑞
台北市政府推出都市更新方案,30年以上的老社區,只要符合條件,容積獎勵從原本上限1.5倍,提高到2倍,舊住戶免費換到同坪數的新屋機會大增,市府評估有上百萬市民受惠。不過南機場一帶1千5百戶,屋齡達到半世紀的舊社區,里長卻質疑翻新是複雜大工程,認為新制只是畫大餅。
忠勤里長方荷生:「我們整個社區這是一個樑柱,它跟建築物已經切割開了。」
里長指著牆上到處可以看到的大裂縫,台北市南機場一帶老社區,屋齡50年,住戶聽到市政府推出新的都市更新案,史無前例提高容積獎勵,反應卻很兩極。南機場住戶:「談了3、40年都沒下文啦,除非地震倒下來才有重建機會。」
南機場住戶:「當然是(重)蓋比較好呀,各方面都比較安全,房子很老了。」
根據台北市政府舊屋換新屋政策,屋齡30年以上,基地面積超過670坪,只要半數住戶同意,就給予2倍容積獎勵,增加的部分賣掉,應該可以換到新房子,預估30萬戶、百萬市民受惠,但南機場的里長卻說,真正需要的這1千5百戶,享受不到。
方荷生:「像忠孝東路那些(都更案)戶數少,坪數大持有坪數大,第3個,住戶本身經濟能力強,他有能力搬出去,他(改建)回來可賺3、5倍,他可以,可是我的社區這些長者,沒有能力在我們社區,再畫大的餅對我們社區都沒用。」
是太悲觀,還是市政府想得太簡單?或許這個版本的都市更新方案,還有改善空間。

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2010年4月16日 星期五

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