小張記得第一次看到這一本書,是在台中大甲的金石堂書店,那是小張環島旅行的第二天。因為行程很趕,行李的攜帶量有限,所以只把它翻一翻之後,記在心理,等回到台北後,再找時間去書店把它買回來。
小張出身營建土木科系,當時從事房屋仲介的工作,其實也沒有想太多,只是覺得自己有土木營建工程的專業,來從事房屋仲介的工作,想必是如虎添翼。沒想到踏入這個行業之後,發現卻不是這麼一回事!買房子的重點,大部分的客戶都是著重地點,價位,和增值性,唯一被考慮進去的因素,反倒是只有屋齡和漏水而已了。
但是這樣的土木人不多,大部分的各行各業都沒有土木的專業,面對房子的問題都是一知半解,這點小張的感受很深刻,在從事房屋仲介的工作時,都要順便解答客戶對房子的疑問,也因此,我都會去搜尋相關房屋建築的資訊給客戶參考,只是找了很久,都沒有一本專門的入門書,來提供給一般普羅大眾參考,直到這本書曾技師的著作發行。其實小張一直覺得,房子最重要且最基本的功能,是"住"的功能。如果一間房子沒能抵擋日曬雨淋,那再怎麼有價值又有什麼用呢?曾技師這本書,提供了很實用的建築物知識,讓買房子的人有所參考,也提供了簡易房屋裂縫圖解,提供一般大眾辨識;因為目前建築物最常見的構造材料,就是鋼筋混凝土(Reinforced Concrete, Ferroconcrete, RC),混凝土這種材料,是類似岩石的脆性材料
,它可以抵抗巨大的壓力,卻對拉力和彎曲的力量非常沒有辦法,也因為如此,常常都會產生裂縫,因此才會需要鋼筋的強化,合起來就是所謂的"鋼筋混凝土"材料了!
在帶客戶看房子最常遇到的問題,就是客戶對於房屋的裂縫一知半解,客戶分辨不出來什麼是危險的裂縫,什麼是水泥粉刷後養護不良的裂縫,小張往往解釋了老半天,客戶的疑慮仍然存在,也間接影響了客戶對房子的意願與觀感,好在有這本書的出現,我想這可以讓大家增加基礎的建築物的知識,減少一些不必要的疑慮!
小張很可惜沒有機會認識曾技師,但也很幸運的上過黃世建教授的課,謝謝黃老師的開恩,讓我努力拚過期末考,順利過關!甘錫瀅工程師也是非常傑出的工程專家,當時甘工程師也在學校開了"高樓結構設計"的課程,不過小張還是沒有勇氣去選呀!有了這幾位學者專家的推薦,我想這本書是一本實用的工具書,會對大家有很大的幫助的!
本書的詳細介紹(博客來書店)
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